1 Rue des gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 975 € à 3 849 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 et de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue des gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 060BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saponaires à 222 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 851 mètres
- Collège Pierre Mauger à 673 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 899 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 901 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 902 mètres

Ventes au 1 Rue des gobinières

Une vente a été recensée au 1 Rue des gobinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2024

310 000 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

1 Rue des gobinières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des gobinières dans son marché local

Prix du 1 Rue des gobinières par rapport à la voie

Sur Rue des gobinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 1 Rue des gobinières se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des gobinières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des gobinières se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse théodore géricault, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,667 €)

Impasse le titien, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,979 €)

Rue henri matisse, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,303 €)

Impasse dominique ingres, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des gobinières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des gobinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.