7 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 185 € à 3 723 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 7 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1359 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'olonne à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 243 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 119 mètres

Ventes au 7 Rue Christian Cabrol

Une vente a été recensée au 7 Rue Christian Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

448 500 €(3 934 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

7 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Christian Cabrol dans son marché local

Prix du 7 Rue Christian Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue Christian Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 7 Rue Christian Cabrol se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Christian Cabrol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Christian Cabrol se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Madeleine FOURCADE, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,447 €)

Rue eugène nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,318 €)

Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,580 €)

Rue Louise Bourgeois, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Christian Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Christian Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.