6 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 176 € à 4 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°7 et de 14.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 6 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'olonne à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 240 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 120 mètres

Ventes au 6 Rue Christian Cabrol

Une vente a été recensée au 6 Rue Christian Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

388 600 €(4 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

6 Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Christian Cabrol dans son marché local

Prix du 6 Rue Christian Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue Christian Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 6 Rue Christian Cabrol se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Christian Cabrol par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Christian Cabrol se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Madeleine FOURCADE, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,447 €)

Rue eugène nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,318 €)

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Rue Louise Bourgeois, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Christian Cabrol

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