3 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 279 €

de 4 191 € à 7 502 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°5 et de 20.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 428 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 186 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 331 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 426 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 390 mètres

Ventes au 3 Cours blossac

Les 2 ventes au 3 Cours blossac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

173 000 €(4 613 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.5 m²

3 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

16 décembre 2021

209 000 €(5 822 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.9 m²

3 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours blossac dans son marché local

Prix du 3 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 3 Cours blossac se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours blossac se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,081 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,879 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,786 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,941 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.