6 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 676 €

de 4 212 € à 10 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°5 et de 3.12 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 154 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 291 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 380 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Cours blossac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Cours blossac dans son marché local

Prix du 6 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 6 Cours blossac se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours blossac se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,081 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,879 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,786 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,941 €)

Biens en vente à proximité du 6 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.