9 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 42.16 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 9 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 921 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 762 mètres
Ventes au 9 Avenue des Bosquets
Les 2 ventes au 9 Avenue des Bosquets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 9 Avenue des Bosquets se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bosquets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Bosquets se situe 47.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Bosquets
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Bosquets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Bosquets
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