2 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 29.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 15 parkings - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 953 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 783 mètres
Ventes au 2 Avenue des Bosquets
Les 6 ventes au 2 Avenue des Bosquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 2 Avenue des Bosquets se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bosquets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Bosquets se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Bosquets
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Bosquets
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