8 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 642 € à 5 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°10 et de 1.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 292 mètres
- Collège Pierre Mauger à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 435 mètres

Ventes au 8 Avenue d'aquitaine

Une vente a été recensée au 8 Avenue d'aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2020

300 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'aquitaine dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue d'aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 8 Avenue d'aquitaine se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'aquitaine se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,986 €)

Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,251 €)

Rue maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,902 €)

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.