2 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 161 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 647 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 302 mètres
- Collège Pierre Mauger à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'aquitaine dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue d'aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Avenue d'aquitaine se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'aquitaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'aquitaine se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 4.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,130 €)

Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,896 €)

Rue maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,613 €)

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.