23 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 747 € à 2 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°18 c et de 4.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 373 mètres

Ventes au 23 Rue de luçon

Une vente a été recensée au 23 Rue de luçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

215 000 €(1 734 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•124 m²

23 Rue de luçon, 85400 Les Magnils-Reigniers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de luçon dans son marché local

Prix du 23 Rue de luçon par rapport à la voie

Sur Rue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 23 Rue de luçon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de luçon par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée

À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de luçon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -19.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des septrées, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,289 €)

Rue du chaffaud, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,785 €)

Rue de la nicollière, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,896 €)

Rue de l'église, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de luçon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de luçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.