Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Magnils-Reigniers (85400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Magnils-Reigniers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers
Le prix moyen des appartements Les Magnils-Reigniers est 78.48 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Magnils-Reigniers est 21.01 % en dessous de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Magnils-Reigniers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 071 €/m² au premier semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Les Magnils-Reigniers
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Les Magnils-Reigniers
Population et parc immobilier
Les Magnils-Reigniers compte 1461 habitants en 2022, avec 87.86 % de propriétaires et 12.95 % de locataires. Elle totalise environ 756 logements, dont 668 résidences principales composées majoritairement de maisons (98.17 %) contre 1.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.5 %), de deux pièces (2.14 %) , de trois pièces (11.66 %), de quatre pièces (29.38 %) et de cinq pièces et plus à (56.32 %). Près de 64.72 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.27 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Les Magnils-Reigniers 85400
Les biens actuellement en vente autour du Les Magnils-Reigniers 85400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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