14 Rue de la châtelaine, 85400 Les Magnils-Reigniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 608 € à 2 990 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de la châtelaine, 85400 Les Magnils-Reigniers, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue de la châtelaine, 85400 Les Magnils-Reigniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 222 mètres

Ventes au 14 Rue de la châtelaine

Une vente a été recensée au 14 Rue de la châtelaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

179 000 €(2 486 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

14 Rue de la châtelaine, 85400 Les Magnils-Reigniers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la châtelaine dans son marché local

Prix du 14 Rue de la châtelaine par rapport à la voie

Sur Rue de la châtelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 14 Rue de la châtelaine se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la châtelaine par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée

À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la châtelaine se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -4.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'aubraie, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,956 €)

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Impasse des ouches, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la châtelaine

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