5 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 846 € à 2 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°3 bis et de 4.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 739 mètres

Ventes au 5 Rue bec d'acier

Une vente a été recensée au 5 Rue bec d'acier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

230 000 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

5 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue bec d'acier dans son marché local

Prix du 5 Rue bec d'acier par rapport à la voie

Sur Rue bec d'acier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 5 Rue bec d'acier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue bec d'acier par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée

À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue bec d'acier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -23.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des sables, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,864 €)

Rue des floralines, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,910 €)

Rue de l'asphodèle, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,944 €)

la Cure, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue bec d'acier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue bec d'acier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.