2 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue bec d'acier, 85400 Les Magnils-Reigniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beugné-L'Abbé à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue bec d'acier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue bec d'acier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue bec d'acier dans son marché local
Prix du 2 Rue bec d'acier par rapport à la voie
Sur Rue bec d'acier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Rue bec d'acier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue bec d'acier par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée
À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue bec d'acier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -23.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue bec d'acier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue bec d'acier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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