2 Impasse rampillon, 85400 Les Magnils-Reigniers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 395 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse rampillon, 85400 Les Magnils-Reigniers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse rampillon, 85400 Les Magnils-Reigniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse rampillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse rampillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse rampillon dans son marché local

Prix du 2 Impasse rampillon par rapport à la voie

Sur Impasse rampillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Impasse rampillon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse rampillon par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée

À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse rampillon se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -29.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la nicollière, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,896 €)

Rue de l'église, 85400 Les Magnils-Reigniers(1,964 €)

Rue de la musique, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,097 €)

Rue michel moteau, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse rampillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse rampillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.