2 Impasse des Rouges-gorges, 85400 Les Magnils-Reigniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 436 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Rouges-gorges, 85400 Les Magnils-Reigniers, affiche un prix moyen de 2 024 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Impasse des Rouges-gorges, 85400 Les Magnils-Reigniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Magnils-Reigniers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rouges-gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Rouges-gorges dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rouges-gorges par rapport à la voie

Sur Impasse des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Impasse des Rouges-gorges se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rouges-gorges par rapport à Les Magnils-Reigniers et à Vendée

À Les Magnils-Reigniers, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rouges-gorges se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Les Magnils-Reigniers et -21.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Magnils-Reigniers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 227 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,100 €)

Rue des Moineaux, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,097 €)

Rue michel moteau, 85400 Les Magnils-Reigniers(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rouges-gorges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rouges-gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.