44 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 1023 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1023 mètres
- - Ecole Les Etablières à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nationale se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 20.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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