34 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 288 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue Nationale, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5248 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains et lavoirs publics (anciens) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 997 mètres
- Collège privé Jean Yole à 997 mètres
- Ecole Les Etablières à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 452 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 34 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 34 Rue Nationale se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Nationale par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Nationale se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 20.54 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief du Prieur, 85500 Les Herbiers(2,548 €)

Rue de la Distillerie, 85500 Les Herbiers(3,058 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 85500 Les Herbiers(2,547 €)

Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.