20 Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 20 Rue des Ménestrels, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2185 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 20 Rue des Ménestrels se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ménestrels par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Ménestrels se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -9.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Ménestrels
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Ménestrels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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