75 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 720 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°106 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 75 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 411 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue du plessis

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue du plessis dans son marché local

Prix du 75 Rue du plessis par rapport à la voie

Sur Rue du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 75 Rue du plessis se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue du plessis par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du plessis se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et -3.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des douves, 85800 Le Fenouiller(3,210 €)

Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller(2,331 €)

Rue de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller(2,248 €)

Rue du taillis, 85800 Le Fenouiller(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue du plessis

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue du plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.