4 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 1 712 € à 3 786 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°75 et de 13.61 % à celui du n°106.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 366 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 284 mètres

Ventes au 4 Rue du plessis

Une vente a été recensée au 4 Rue du plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

245 000 €(2 988 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

4 Rue du plessis, 85800 Le Fenouiller

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du plessis dans son marché local

Prix du 4 Rue du plessis par rapport à la voie

Sur Rue du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 4 Rue du plessis se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du plessis par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du plessis se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 9.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des douves, 85800 Le Fenouiller(3,207 €)

Impasse du madrier, 85800 Le Fenouiller(2,331 €)

Rue de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller(2,253 €)

Rue du taillis, 85800 Le Fenouiller(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du plessis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.