3 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du port du gué, 85450 La Taillée, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Taillée.
2 niveaux - 2 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Renard à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du port du gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du port du gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du port du gué dans son marché local
Prix du 3 Rue du port du gué par rapport à la voie
Sur Rue du port du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 3 Rue du port du gué se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du port du gué par rapport à La Taillée et à Vendée
À La Taillée, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du port du gué se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de La Taillée et -57.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Taillée a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du port du gué
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du port du gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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