2 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Taillée.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Renard à 843 mètres
Ventes au 2 Rue du port du gué
Les 2 ventes au 2 Rue du port du gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du port du gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du port du gué par rapport à la voie
Sur Rue du port du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue du port du gué se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du port du gué par rapport à La Taillée et à Vendée
À La Taillée, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du port du gué se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de La Taillée et -47.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Taillée a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du port du gué
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du port du gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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