21 bis Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 599 € à 2 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 bis Rue Vauban, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Patinoire à 183 mètres
- La Roche-sur-Yon à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 474 mètres
- Collège Les Gondoliers à 590 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Montjoie à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Montjoie à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue Vauban dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 bis Rue Vauban se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Vauban par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Vauban se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -16.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pierraillers, 85000 La Roche-sur-Yon(2,153 €)

Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon(2,270 €)

Boulevard Réaumur, 85000 La Roche-sur-Yon(2,189 €)

Rue blaise pascal, 85000 La Roche-sur-Yon(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.