45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €
de 1 525 € à 2 648 €
Indice de confiance5/5

Le 45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 22.76 % à celui du n°49 et de 22.14 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
9 niveaux - 119 logements - 2816 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Morineau à 25 mètres
  • - La Roche-sur-Yon à 529 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 769 mètres
  • - Collège Les Gondoliers à 885 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 604 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 515 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 511 mètres

Ventes au 45 Rue roger salengro

Les 45 ventes au 45 Rue roger salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024
135 000 €(1 965 €/m²)
Appart.•3 p•68.71 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
18 novembre 2024
149 000 €(2 099 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
31 octobre 2024
121 500 €(1 898 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
1 juillet 2024
150 000 €(2 069 €/m²)
Appart.•4 p•72.51 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
14 juin 2024
122 000 €(1 777 €/m²)
Appart.•3 p•68.65 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
20 juin 2023
110 000 €(1 525 €/m²)
Appart.•4 p•72.13 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
12 mai 2023
160 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•3 p•74.66 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
17 avril 2023
170 000 €(2 310 €/m²)
Appart.•3 p•73.6 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
16 mars 2023
120 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
21 février 2023
220 000 €(2 977 €/m²)
Appart.•4 p•73.89 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
24 janvier 2023
114 951 €(2 566 €/m²)
Appart.•2 p•44.8 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
16 décembre 2022
98 900 €(1 376 €/m²)
Appart.•3 p•71.88 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
14 décembre 2022
79 400 €(1 566 €/m²)
Appart.•2 p•50.69 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
25 octobre 2022
172 000 €(2 685 €/m²)
Appart.•3 p•64.07 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
7 octobre 2022
113 000 €(1 638 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
1 août 2022
116 110 €(3 187 €/m²)
Appart.•1 p•36.43 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
19 juillet 2022
192 600 €(2 249 €/m²)
Appart.•4 p•85.64 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
3 mars 2022
94 000 €(1 250 €/m²)
Appart.•3 p•75.22 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
3 février 2022
110 000 €(2 104 €/m²)
Appart.•2 p•52.27 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
11 janvier 2022
110 276 €(1 988 €/m²)
Appart.•2 p•55.47 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
30 novembre 2021
92 000 €(2 524 €/m²)
Appart.•1 p•36.45 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
26 novembre 2021
128 000 €(1 851 €/m²)
Appart.•3 p•69.17 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
22 novembre 2021
154 900 €(2 096 €/m²)
Appart.•4 p•73.89 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
9 novembre 2021
140 000 €(1 750 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
2 septembre 2021
115 000 €(1 796 €/m²)
Appart.•3 p•64.03 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
30 août 2021
64 100 €(1 732 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
16 juillet 2021
99 500 €(1 228 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
7 mai 2021
125 000 €(1 761 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
23 avril 2021
173 340 €(2 004 €/m²)
Appart.•4 p•86.5 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
22 avril 2021
88 000 €(1 760 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
8 mars 2021
105 000 €(1 918 €/m²)
Appart.•2 p•54.74 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
11 janvier 2021
107 001 €(2 005 €/m²)
Appart.•2 p•53.36 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
25 juin 2020
81 400 €(1 035 €/m²)
Appart.•3 p•78.66 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
17 juin 2020
75 000 €(1 090 €/m²)
Appart.•3 p•68.8 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
22 mai 2020
137 000 €(1 568 €/m²)
Appart.•4 p•87.37 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
20 mai 2020
100 500 €(1 369 €/m²)
Appart.•4 p•73.4 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
15 mai 2020
70 000 €(1 925 €/m²)
Appart.•1 p•36.37 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
13 mars 2020
90 000 €(1 324 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
6 mars 2020
87 000 €(1 252 €/m²)
Appart.•3 p•69.48 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
31 décembre 2019
64 500 €(1 433 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
20 décembre 2019
115 000 €(1 814 €/m²)
Appart.•3 p•63.41 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
5 décembre 2019
80 000 €(1 818 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
2 septembre 2019
49 000 €(1 361 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
20 août 2019
76 000 €(1 062 €/m²)
Appart.•3 p•71.55 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
5 juillet 2019
95 000 €(1 292 €/m²)
Appart.•3 p•73.55 m²
45 Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue roger salengro dans son marché local

Prix du 45 Rue roger salengro par rapport à la voie

Sur Rue roger salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 45 Rue roger salengro se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue roger salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue roger salengro se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.08 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 45 Rue roger salengro

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue roger salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 5 pièces 4 chambres Plain-pied La Roche-sur-Yon Sud Aucun travaux

123 m²

319 900 €

La roche sur yon, 85000

Alex a vendu en 70 jours et a économisé 4 095 euros

88 m²

158 900 €

La roche sur yon, 85000

Fleuriste double affaire

177 m²

442 000 €

La roche sur yon, 85000

Maison de maître du XIX? siècle : un joyau rare en plein cœur de La Roche-sur-Yon

311 m²

1 004 900 €

La roche sur yon, 85000

Charmant T2 de 39 m²

39 m²

124 000 €

La Roche-sur-Yon, 85000

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus