40 bis Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue roger salengro, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 14 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 759 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 503 mètres
Ventes au 40 bis Rue roger salengro
Les 2 ventes au 40 bis Rue roger salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue roger salengro dans son marché local
Prix du 40 bis Rue roger salengro par rapport à la voie
Sur Rue roger salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 40 bis Rue roger salengro se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue roger salengro par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue roger salengro se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -19.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue roger salengro
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue roger salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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