2 Rue rené-guy cadou, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 891 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue rené-guy cadou, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue rené-guy cadou, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agatha Christie à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1327 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1327 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1281 mètres
- Ecole de production - ICAM Vendée à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1017 mètres
- école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue rené-guy cadou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rené-guy cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue rené-guy cadou dans son marché local

Prix du 2 Rue rené-guy cadou par rapport à la voie

Sur Rue rené-guy cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue rené-guy cadou se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue rené-guy cadou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rené-guy cadou se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue agatha christie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,213 €)

Impasse théophile gautier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,512 €)

Rue de l'annexe, 85000 La Roche-sur-Yon(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue rené-guy cadou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue rené-guy cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.