8 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 8 Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 38 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 208 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 428 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue racine dans son marché local
Prix du 8 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Rue racine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue racine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue racine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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