33 Rue rabelais, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 844 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue rabelais, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°32 et de 0.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 33 Rue rabelais, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simbrandière à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 476 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 33 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 33 Rue rabelais se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue rabelais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue rabelais se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -23.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,213 €)

Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon(2,644 €)

Impasse pierre loti, 85000 La Roche-sur-Yon(2,211 €)

Rue françois viete, 85000 La Roche-sur-Yon(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.