7 Rue paul eluard, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 542 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue paul eluard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°64 et de 6.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue paul eluard, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérin à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 355 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 355 mètres
- Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue paul eluard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue paul eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue paul eluard dans son marché local

Prix du 7 Rue paul eluard par rapport à la voie

Sur Rue paul eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 7 Rue paul eluard se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue paul eluard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue paul eluard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue louis aragon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,581 €)

Impasse honoré daumier, 85000 La Roche-sur-Yon(2,466 €)

Boulevard stéphane moreau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue paul eluard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue paul eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.