36 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 703 € à 2 764 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°33 et de 4.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital (ancien) à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montessori à 179 mètres
- La Roche-sur-Yon à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- Collège Edouard Herriot à 363 mètres
- Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 163 mètres
- Ecole primaire privée les quatre saisons à 172 mètres

Ventes au 36 Rue pasteur

Les 3 ventes au 36 Rue pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

175 000 €(1 522 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•115 m²

36 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon

7 juin 2023

100 000 €(2 174 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

36 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon

9 août 2019

230 000 €(1 279 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•4 pièces4 p•179.87 m²

36 Rue pasteur, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue pasteur dans son marché local

Prix du 36 Rue pasteur par rapport à la voie

Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 36 Rue pasteur se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue pasteur par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue pasteur se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.63 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,324 €)

Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon(2,293 €)

Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon(2,234 €)

Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.