36 Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue montesquieu, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 719 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 419 mètres
Ventes au 36 Rue montesquieu
Les 2 ventes au 36 Rue montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue montesquieu dans son marché local
Prix du 36 Rue montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 36 Rue montesquieu se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue montesquieu par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue montesquieu se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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