1 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 850 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simbrandière à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 447 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue montaigne dans son marché local

Prix du 1 Rue montaigne par rapport à la voie

Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Rue montaigne se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue montaigne se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -20.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue tiraqueau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,193 €)

Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,264 €)

Place ronsard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,420 €)

Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.