23 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 142 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 197 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 197 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Monnereau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Monnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 23 Rue Monnereau se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Monnereau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Monnereau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Monnereau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Monnereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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