11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 20 parkings - 898 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 72 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 206 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 338 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 271 mètres
Ventes au 11 Rue molière
Les 3 ventes au 11 Rue molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue molière dans son marché local
Prix du 11 Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Rue molière se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue molière se situe 27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 50.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue molière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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