12 Rue Maxime Dervieux, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 376 € à 2 947 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Maxime Dervieux, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°13 et de 10.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Maxime Dervieux, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dervieux à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 905 mètres
- Collège privé Richelieu à 905 mètres

Ventes au 12 Rue Maxime Dervieux

Une vente a été recensée au 12 Rue Maxime Dervieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2020

201 000 €(1 811 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

12 Rue Maxime Dervieux, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maxime Dervieux dans son marché local

Prix du 12 Rue Maxime Dervieux par rapport à la voie

Sur Rue Maxime Dervieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Rue Maxime Dervieux se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maxime Dervieux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maxime Dervieux se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des jonchères, 85000 La Roche-sur-Yon(2,497 €)

Impasse léonard coquet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,702 €)

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Chemin des clousis, 85000 La Roche-sur-Yon(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maxime Dervieux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maxime Dervieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.