28 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 696 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et de 3.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 28 Rue massenet, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 103 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Laënnec à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Laënnec à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue massenet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue massenet dans son marché local

Prix du 28 Rue massenet par rapport à la voie

Sur Rue massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 28 Rue massenet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue massenet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue massenet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -17.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place renoir, 85000 La Roche-sur-Yon(2,059 €)

Rue saint-saëns, 85000 La Roche-sur-Yon(2,097 €)

Boulevard gaston guitton, 85000 La Roche-sur-Yon(2,177 €)

Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue massenet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.