4 Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 12 locaux.
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À propos du 4 Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 38 parkings - 1116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Sur Yon à 70 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 442 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 123 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 112 mètres
Ventes au 4 Rue manuel
Une vente a été recensée au 4 Rue manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue manuel dans son marché local
Prix du 4 Rue manuel par rapport à la voie
Sur Rue manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 4 Rue manuel se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue manuel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue manuel se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue manuel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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