1 Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 1 Rue manuel, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Sur Yon à 74 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 451 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 119 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue manuel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue manuel dans son marché local
Prix du 1 Rue manuel par rapport à la voie
Sur Rue manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 1 Rue manuel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue manuel par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue manuel se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue manuel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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