9 Rue malesherbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue malesherbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 238 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 772 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 329 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 291 mètres
Ventes au 9 Rue malesherbes
Les 2 ventes au 9 Rue malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue malesherbes dans son marché local
Prix du 9 Rue malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Rue malesherbes se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue malesherbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue malesherbes se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue malesherbes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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