4 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 143 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 418 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 369 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 210 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue magenta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue magenta dans son marché local
Prix du 4 Rue magenta par rapport à la voie
Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 4 Rue magenta se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue magenta se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -8.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue magenta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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