34 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m²0 mais supérieur de 14.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
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À propos du 34 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 129 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 360 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 360 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 346 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue magenta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue magenta dans son marché local
Prix du 34 Rue magenta par rapport à la voie
Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 34 Rue magenta se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue magenta se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -19.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue magenta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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