31 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 130 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 370 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 370 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 345 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 108 mètres
Ventes au 31 Rue magenta
Les 4 ventes au 31 Rue magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue magenta dans son marché local
Prix du 31 Rue magenta par rapport à la voie
Sur Rue magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 31 Rue magenta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue magenta se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue magenta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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