28 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 610 € à 2 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°26 et de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 28 Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 152 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 366 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 366 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 690 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 322 mètres
- école primaire privée sainte famille saint louis à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue magenta

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue magenta dans son marché local

Prix du 28 Rue magenta par rapport à la voie

Sur Rue magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 28 Rue magenta se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue magenta se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -18.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue racine, 85000 La Roche-sur-Yon(2,418 €)

Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon(2,333 €)

Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon(2,160 €)

Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue magenta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.