2 Rue lucien genuer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue lucien genuer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 195 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 462 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 339 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue lucien genuer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue lucien genuer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue lucien genuer dans son marché local
Prix du 2 Rue lucien genuer par rapport à la voie
Sur Rue lucien genuer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Rue lucien genuer se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue lucien genuer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue lucien genuer se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue lucien genuer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue lucien genuer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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