2 Rue Louis Champain, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 454 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Champain, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Louis Champain, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minigolf à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée de la Petite Voie à 1245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Champain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Champain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Champain dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Champain par rapport à la voie

Sur Rue Louis Champain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue Louis Champain se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Champain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Champain se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Mocquillon, 85000 La Roche-sur-Yon(2,553 €)

Rue Adrien Clément, 85000 La Roche-sur-Yon(2,712 €)

Avenue Guy Trajan, 85000 La Roche-sur-Yon(2,398 €)

Rue Raymond Bossis, 85000 La Roche-sur-Yon(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Champain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Champain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.