9 Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 157 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 958 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 641 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 515 mètres
Ventes au 9 Rue la bruyère
Les 2 ventes au 9 Rue la bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue la bruyère dans son marché local
Prix du 9 Rue la bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 9 Rue la bruyère se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue la bruyère par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la bruyère se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -36.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue la bruyère
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue la bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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