22 Rue Joseph Bouet, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 859 € à 3 274 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Joseph Bouet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°24 et de 2.16 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 22 Rue Joseph Bouet, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Z.A. Belle Place à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 61 parkings - 413 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazurelle à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Généraudière à 1116 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 1116 mètres

Ventes au 22 Rue Joseph Bouet

Les 2 ventes au 22 Rue Joseph Bouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2023

135 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

22 Rue Joseph Bouet, 85000 La Roche-sur-Yon

15 mars 2023

149 000 €(3 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

22 Rue Joseph Bouet, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Joseph Bouet dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph Bouet par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 22 Rue Joseph Bouet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph Bouet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Bouet se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.09 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges mazurelle, 85000 La Roche-sur-Yon(3,146 €)

Rue du puy charpentreau, 85000 La Roche-sur-Yon(3,145 €)

Rue robert doisneau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,387 €)

Rue Willy Ronis, 85000 La Roche-sur-Yon(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.