32 Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 189 € à 3 106 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°33 et de 24.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortat à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 370 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 410 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 153 mètres

Ventes au 32 Rue jean le bon

Une vente a été recensée au 32 Rue jean le bon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

96 500 €(1 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

32 Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue jean le bon dans son marché local

Prix du 32 Rue jean le bon par rapport à la voie

Sur Rue jean le bon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 32 Rue jean le bon se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue jean le bon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue jean le bon se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -28.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henri matisse, 85000 La Roche-sur-Yon(2,202 €)

Allée saint-yon, 85000 La Roche-sur-Yon(1,998 €)

Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,213 €)

Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue jean le bon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue jean le bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.