31 Rue jean bouin, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 554 € à 2 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue jean bouin, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°29 et de 6.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Rue jean bouin, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Morineau à 248 mètres
- La Roche-sur-Yon à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 524 mètres
- Collège Les Gondoliers à 639 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Montjoie à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Montjoie à 481 mètres

Ventes au 31 Rue jean bouin

Une vente a été recensée au 31 Rue jean bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

150 000 €(1 515 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

31 Rue jean bouin, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue jean bouin dans son marché local

Prix du 31 Rue jean bouin par rapport à la voie

Sur Rue jean bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 31 Rue jean bouin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue jean bouin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue jean bouin se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -24.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon(2,270 €)

Boulevard Réaumur, 85000 La Roche-sur-Yon(2,195 €)

Rue michelet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue jean bouin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue jean bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.